第2章

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隔天上午，我打开工作电脑。

输入工号准备登录内部房源系统，查询周边改建成冷库的动工申请手续。

屏幕上弹出一行红字：【该账号权限已被冻结，请联系门店管理员。】

我拿出手机，点开门店的微信群。

群里很热闹。

王猛发了一张刚签完的定金转账照片。

【翠湖盘120平大三居，全款拿下！感谢张店长的指导！】

下面瞬间跟了一排马屁接龙。

【猛哥威武！本月销冠稳了！】

【跟着张店和猛哥混，咱们店业绩又要拿大区第一了！】

我深吸一口气，挪到一楼总台，声音小得像蚊子。

“张、张姐......我来领一下这个月的网签合同配额。”

行政张姐正对着小镜子补口红，她眼皮都没抬。

“合同配额？张店长吩咐了，你们那一组的配额全停了。”

“负二楼那些车位根本卖不出去，给你们批合同纯属浪费公司的耗材。”

她转过身，端起桌上的咖啡抿了一口。

“李昭昭，大家同事一场，我劝你一句。”

“张店长让你们自生自灭，你就别在这儿瞎折腾了，赶紧找下家吧。”

我转身空手退回了负二楼的地下室。

门店的权限被停了，不代表我拿不到合同。

我绕开门店的内网限制，直接登录大区总部的公共端口，下载了三份商业合同模板。

傍晚时分，一楼大厅传来一阵脚步声。

贺星带着两个水产老板走进了门店。

“刘总，陈总，您二位放心。这片区域的周转率绝对是整个华南片区最高的。”

贺星笑着，正准备把人往会客室引。

王猛从茶水间走出来，拦在路中间。

“哟，贺星，带客户来看房啊？”

他把两张名片塞进水产老板手里，笑着说。

“两位老板好，我是本店的销冠王猛。贺星是个新人，很多政策他不懂。”

“买铺面车位这种事，还是得找专业的人。来，我给二位算算账。”

他把客户拉到了大厅的沙盘前。

掏出计算器，开始按常规住宅和普通商铺的模板报价。

“三十个车位，均价十五万，总价四百五十万。契税三个点，维修基金......”

刘总听了一半，眉头就皱了起来，直接打断了王猛。

“等会儿。你这算的是什么糊涂账？”

“我们要做的是冷链仓储！你漏算了改建消防设备要交的钱！”

“还有，商业用电和普通用电的差价你算进去了吗？排污许可证的费用呢？”

王猛愣住了。

计算器在手里按得噼里啪啦响，额头上的冷汗却冒了出来。

“这个......排污费大概是......几千块吧？”

“几千？”陈总冷笑一声，“小伙子，你连具体规定都没摸透就敢来截胡？”

我强忍着周围人多的不适，快步走过去递给贺星一份核算表，贺星直接递到了刘总面前。

“刘总，这是您要的详细核算单。”

“改消防的钱可以通过开个小快递公司来冲抵，能少交百分之十五的税。”

“商业用电差价我们已经和物业谈妥了分时计费协议，合同里写得清清楚楚。”

“排污许可证由公司专门管法律的部门统一帮忙办，不收您一分钱手续费。”

刘总接过表格扫了一眼，眼前一亮。

“这账做得漂亮！每一笔都卡在点子上！”

他直接把王猛的名片扔回沙盘上，转头看向贺星。

“走，去会客室，刷卡！”

王猛在后面气得跳脚。

他冲进张辉的办公室，大声告状。

张辉沉着脸走出来，指着贺星的鼻子勒令。

“把客户交出来！门店有规矩，新人的客户必须由老员工带单！”

贺星挡在会客室门口，笑着说。

“张店，这可是来买烂尾车位的客户。您不是说那堆垃圾连收破烂的都不要吗？”

“猛哥这么金贵的销冠，去卖垃圾，不合适吧？”

趁他们在外面争执。

我坐在会客室的电脑前，在后勤系统里完成了总部直签的录入。

避开门店的流水节点，直接将合同挂靠在大区的公账下。